Skriv ut

Brändströmsgatan 20 A

Centralt / Väster

Centralt / Väster

  • Rum: 2
  • Boarea: 47 kvm
  • Avgift: 3 481 kr/mån
  • Våningsplan:1 av 3
  • Pris: 1 235 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Mikael Fagergren
(+46)70-729 38 50

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 235 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 47 kvm
  • Boareabeskrivning:
    En mycket välplanerad lägenhet.
  • Lägenhetsnummer: 37
  • Andelstal: 1,97933
  • Andelstal insats: 1,97933
  • Andelstal avgift: 1,9897
  • UppdragsID:gmc ee4

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Föreningen äger fastigheterna Gävle Väster 13:2 och Gävle Väster 13:25 . Total tomtareal 5.412 kvm. På föreningens fastigheter finns det 3 st byggnader uppförda 1942-1943 med totalt 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Total bostadsarea 2.304 kvm. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt  av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Fastigheternas adress är Brändströmsgatan 16 A-C, 18 A-C och 20 A-C.
  • Byggnadsår: 1943. Ombyggd 1986.
  • Utförda renoveringar:
    2013: Byte av tvättmaskin
    2015: Renovering av tvättstugor
    2016: Byte av vattenmätare och inbrottsskydd samt rörelsevakt
    2017: Nytt torkskåp, dörrentreprenad samt målning av parkeringsytor
  • Värme och ventilation:
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation:Mekanisk frånluft
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV:  Com Hem
    Internet:   Com Hem
  • Kommentar byggnad:
    Grund: Sten
    Stomme: Tegel
    Fasad: Puts
    Fönster: Treglas
    Yttertak: Betongtakpannor
  • Övriga utrymmen:
    I byggnadens källare (20 A-C) finns det till lägenheten en matkällare och ett förråd. Tvättstuga, cykelrum och samlingslokal.  
    I byggnad (16 A-C) finns det ytterligare en tvättstuga.
    I byggnad (18 A-C) finns det ett hobbyrum.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 77 kWh/m²
  • Energiklass: E
  • Besiktningsman: Hans Zetterholm, Zetagraf AB

Övrigt

  • Övrigt:
    Nyckeltal per 2017/2018:
    Soliditet                                         31%
    Årsavgift per kvm                   911 kr
    Driftskostnader per kvm     276 kr
    Ränta per kvm                            81 kr
    Lån per kvm                           4.039 kr

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • En mycket välplanerad hörnlägenhet i tre väderstreck i mycket bra skick, innehållande 2 rok, bostadsyta  47 kvm. Avgift till föreningen 3.481 kr per månad inkl. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
    Hall med plats för klädavhängning, vitlaserade trägolv. Vardagsrum med vitlaserat trägolv och fönster i två väderstreck. Sovrum med vitlaserat trägolv och 4 st garderober. Kök med matplats och vitlaserat trägolv och en mycket fin skåpinredning  med bla skåpluckor i glas och dekorativ belysning. Badrum med dusch. 
    På föreningens fastighet finns det 32 st parkeringsplatser att hyra av föreningen (separat kö)
    Mycket trevligt och populärt område, nära till Boulognerskogen, högskolan, sjukhuset och livsmedel. 
    Välkommen, med din intresseanmälan!

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 150 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Kabel-TV
  • Hushållsel: 250 kr/mån
  • Avgift: 3 481 kr/mån

  • Driftkostnad: 400kr/mån

Bilparkering

  • På föreningens fastigheter finns det 32 st parkeringsplatser att hyra av föreningen (separat kö).

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Plats för klädavhängning. Vitlaserat trägolv. Tapet på vägg. Vitmålat innertak. Elcentralen finns här.
    
    VARDAGSRUM
    Fönster mot väster och norr. Vitlaserat trägolv. Målad vägg och fondvägg. Vitmålat innertak. TV-uttag. 
    
    SOVRUM
    Fönster mot öster. Vitlaserat trägolv. Tapet på vägg. Vitmålat innertak. 4 st garderober. 
    
    KÖK
    Fönster mot öster. Vitlaserat trägolv. Tapet på vägg. Vitmålat innertak. Stilren och optimalt inredd skåpinredning mot tak med dels täckta luckor och dels luckor i glas med dekorativ belysning.
    Bänkskiva i laminat. Kakel som stänkskydd. Bänkbelysning. Infälld diskho. Den maskinella utrustningen består av; spis med häll kombinerad med diskmaskin i rostfritt. Inbyggd fläkt. inbyggd mikro i rostfritt samt kombinerad kyl/frysskåp. 
    
    BADRUM
    Plast på golv och vägg. Vitmålat innertak. Wc-stol. Tvättställ med spegel. Dusch med vikbara dörrar.