Skriv ut

Högbovägen 20

Sandviken / Klangberget

Sandviken / Klangberget

  • Tomtarea: 1956 kvm
  • Pris: 3 085 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Mikael Fagergren
(+46)70-729 38 50

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:3 085 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtarea:1956 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Friköpt tomt med bl a parkeringsplatser
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 517 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 403 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 920 000 kr
  • UppdragsID:gtj fto

Byggnader

    Hyreshus bostad och lokal

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Bostad hyreshusbyggnad bostad
    • Byggår: 1936
    • Om/Tillbyggnadsår: 2000
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
       Uppvärmning: Fjärrvärme
      Ventilation bostad: Självdrag
    • Vatten och avloppstyp:
      Vatten: Kommunalt
      Avlopp: Kommunalt

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Mar, 2009
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 183 kWh/m²
    • Besiktningsman: Jonas Vejdeland, ÅF-Infrastruktur AB



Värderingsenheter

  • Värderingsår:1971
  • Byggår:1936
  • Taxeringsvärde byggnad:749 000 kr
  • Byggnadsarea290 kvm



  • Värderingsår:1971
  • Byggår:1936
  • Taxeringsvärde byggnad:768 000 kr
  • Byggnadsarea185 kvm



Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Större Delen Av Centrala Staden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470829)

  • Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • Hyresfastighet innehållande restaurang  och 3 st lägenheter. Restaurangens yta är 200 kvm. Total bostadsyta på lägenheterna är 185 kvm. Total hyresintäkt 388.047 kr per år. Driftskostnader 193.837 kr per år. Det ger ett driftnetto på 194.210 kr per år före kostnad för underhåll.
      
      Debiterbara ytor fördelas på följande sätt:
      Bostad              185 kvm.                  Intäkt = 191.769 per år
      Restaurang    200 kvm.                  Intäkt = 196.278 kr per år (moms tillkommer)
      Summa             385 kvm                  Total        388.047 kr per år  
      ==========================================================
      På fastigheten finns det dessutom ett stort uthus med förråd som är möjliga för uthyrning.
      
      I källaren finns den gemensamma tvättstugan och förråd till lägenheterna.
      
      Fastighetsaffär (ej bolagsaffär)
      
      Välkommen, med din intresseanmälan.

    Inteckningar

    • Inteckningar: 4
    • Totalt belopp: 700 000kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 20 000 kr/år
    • Vatten- & avloppsavgift: 40 258 kr/år
    • Uppvärmningskostnad: 82 651 kr/år
    • Underhåll: 18 500 kr/år
    • Renhållningsavgift: 6 495 kr/år

    • Driftkostnad: 181 476kr/år

    Bilparkering

    • På innergården finns det parkeringsplatser för restaurangens gäster.